Impianti
Intervenire sugli impianti di casa durante la ristrutturazione di un appartamento.
Durante la ristrutturazione di un appartamento, è sempre necessario intervenire sugli impianti della casa: che siano idrici, elettrici o di climatizzazione, la loro corretta realizzazione è fondamentale per garantire un ambiente sicuro e funzionale.
Dream Home Renovations, con la sua esperienza, si impegna a realizzare gli impianti secondo gli standard più elevati e in conformità con la legge, fornendo naturalmente tutte le certificazioni richieste dalla normativa.
Impianto elettrico
Le attuali normative rigorose controllano i criteri di progettazione, installazione e collaudo dei circuiti elettrici domestici per garantire elevati livelli di prestazione quando vengono applicate.
La normativa CEI 64-8/3, in vigore dal 1° settembre 2011, introduce importanti novità per gli impianti di nuova installazione, tra cui prestazioni, risparmio energetico e comfort abitativo. La normativa garantisce una maggiore dotazione di componenti in base alla superficie dell’abitazione e suddivide gli impianti in tre diversi livelli prestazionali:
- Base: prevede le dotazioni minime dell’impianto per chi sceglie l’essenziale;
- Standard: offre un livello di sicurezza, fruibilità e comfort migliore per chi lo sceglie;
- Domotico: destinato a chi sceglie una casa ai massimi standard.
Cosa prevede la normativa
L’installatore può certificare il livello di qualità e prestazione della soluzione impiantistica realizzata in un locale, con conseguente aumento della valutazione economica dell’immobile.
Ecco alcune delle disposizioni della normativa:
- In base alla dimensione dell’unità abitativa, è necessario prevedere una potenza minima di 3 kW per abitazioni fino a 75 mq; per superfici superiori, è richiesta una potenza di almeno 6 kW, e per potenze superiori ai 6 kW contrattuali è necessario un progetto firmato da un tecnico abilitato.
- Il quadro elettrico è obbligatorio e deve essere dotato di un interruttore generale da 25 ampere per una potenza di 3 kW, o da 32 ampere per 6 kW, a seconda delle dimensioni dell’impianto. Inoltre, per consentire futuri ampliamenti, è necessario prevedere sempre il 15% di moduli in più rispetto a quelli installati, con un minimo di 2 moduli liberi.
- I cavi devono essere sfilabili e i colori degli isolanti dei cavi sono regolati dalla norma CEI-UNEL 00722.
- È obbligatorio suddividere i circuiti terminali dell’abitazione su almeno due interruttori differenziali.
- I collegamenti dei cavi devono essere eseguiti con appositi morsetti all’interno di cassette ispezionabili, e l’entra-esci sui morsetti delle prese è ammesso al massimo tra due scatole consecutive.
- Ciascun locale deve avere una dotazione minima, come indicato nel Nuovo Allegato A della CEI 64-8/3.
Impianto a gas
Il gas metano è ampiamente utilizzato nelle nostre case per cucinare, riscaldare l’acqua e regolare la temperatura sia in inverno che in estate. Nonostante la sua comodità e il minor impatto ambientale rispetto ad altri combustibili fossili, il metano è altamente infiammabile e la sua combustione può generare monossido di carbonio, nocivo per l’organismo umano. Pertanto, è fondamentale garantire la sicurezza degli impianti a gas, che devono essere realizzati o modificati secondo le normative vigenti e solo da installatori qualificati. Alla fine dell’installazione e dopo il collaudo, l’installatore rilascia al committente la Dichiarazione di Conformità dell’impianto.
I principali componenti dell’impianto per la distribuzione e l’utilizzo del gas includono il contatore, l’impianto interno e gli apparecchi utilizzatori. Il contatore misura il volume del gas e può essere situato sia all’interno che all’esterno dell’abitazione. L’impianto interno distribuisce il gas agli apparecchi utilizzatori attraverso tubazioni che possono essere installate esternamente o all’interno della muratura in modo non visibile. È importante rispettare le prescrizioni di sicurezza durante l’installazione dell’impianto interno, come specificato nella normativa UNI CIG 7129.
Gli apparecchi utilizzatori devono essere dotati di rubinetti di intercettazione e devono essere installati secondo precisi requisiti, ad esempio l’installazione di apparecchi a gas tradizionali è vietata nelle camere da letto e limitata nei bagni. Dopo l’installazione e il collaudo dell’impianto, la ditta installatrice rilascia una certificazione che attesta la conformità alle disposizioni legislative e alle norme tecniche specifiche. La redazione degli allegati e dei progetti richiede figure professionali specifiche come il Responsabile Tecnico dell’impresa o il Progettista abilitato.
Riscaldamento a pavimento
Tra i vari sistemi di riscaldamento offerti dalla tecnologia odierna, il riscaldamento a pavimento rappresenta attualmente la scelta preferita per la costruzione di nuove abitazioni e la ristrutturazione di quelle esistenti. Questo sistema è in grado di garantire un notevole risparmio energetico e può essere facilmente associato all’uso di fonti alternative di alimentazione. Inoltre, la caratteristica principale di questo tipo di impianto è quella di diffondere il calore per irraggiamento, assicurando una temperatura costante in tutta la casa e migliorando il comfort. La distribuzione uniforme delle temperature negli ambienti genera una piacevole sensazione di benessere fisico, consentendo un notevole risparmio energetico, massima libertà di arredamento e ambienti sani e puliti.
Gli elementi radianti
Costituiti da tubi resistenti alle alte temperature e al calpestio, vengono posizionati uniformemente sotto il pavimento, nascosti nel massetto. Questo rende l’impianto invisibile, migliorando l’aspetto estetico e ottimizzando lo sfruttamento degli spazi. Il calore viene trasmesso principalmente per irraggiamento, evitando spostamenti d’aria e polveri fastidiose e garantendo una diffusione uniforme e confortevole del calore.
Rispetto ai tradizionali sistemi di riscaldamento, il pavimento radiante presenta costi di esercizio inferiori grazie al suo funzionamento a bassa temperatura, con tubazioni o conduttori elettrici che operano a circa 30-40 °C (rispetto ai 60-75 °C dei comuni caloriferi). Si stima che il riscaldamento a pavimento consenta un risparmio energetico del 30% rispetto a un impianto tradizionale. Inoltre, questo sistema evita i problemi tipici dei tradizionali radiatori, come la combustione del pulviscolo atmosferico, che può causare irritazioni alla gola, e la diffusione di polvere, che può provocare allergie e problemi respiratori. Inoltre, contribuisce a mantenere condizioni igieniche ambientali ottimali, evitando la formazione di zone umide e muffe.
Impianti termoidraulici
Un sistema di riscaldamento termoidraulico è un impianto termico che utilizza l’acqua calda come fluido vettore.
L’impianto termico è un impianto tecnologico destinato alla climatizzazione estiva e invernale degli ambienti, con o senza produzione di acqua calda sanitaria. Esso comprende sistemi di produzione, distribuzione e utilizzazione del calore, nonché gli organi di regolazione e di controllo. In un’abitazione civile, l’esercizio, la conduzione, il controllo, la manutenzione dell’impianto termico e il rispetto delle disposizioni di legge in materia di efficienza energetica sono affidati al responsabile dell’impianto, spesso coincidente con il proprietario dell’abitazione. Egli conserva aggiornato il libretto d’impianto, documento che descrive le caratteristiche tecniche del sistema installato e registra le eventuali modifiche, sostituzioni di componenti e tutti gli interventi di controllo effettuati.
In generale, l’impianto di riscaldamento è composto da due componenti distinti: il sistema di produzione del calore e il sistema di trasmissione del calore.
I sistemi di produzione del calore
Si classificano in base al tipo di combustibile utilizzato (carbone, gasolio, gas, legna, ecc.) o alla fonte di energia usata (geotermica, solare, elettrica, ecc.) per riscaldare l’aria, l’acqua o il vapore convogliato nei punti di destinazione. Solitamente l’impianto di riscaldamento è abbinato all’impianto di produzione di acqua calda sanitaria. Tra i sistemi più diffusi vi sono le caldaie (tradizionali, murali, a condensazione, elettriche), le pompe di calore (elettriche o a gas), camini e termocamini (a legna, pellet o combinati).
I terminali di trasmissione del calore sono gli scambiatori di calore acqua-aria utilizzati per diffondere il calore negli ambienti. Generalmente si tratta di termosifoni (o radiatori), ventilconvettori e pannelli radianti.
La scelta della tipologia dell’impianto è complessa e richiede spesso il supporto di professionisti qualificati, considerando le caratteristiche dell’abitazione, l’orientamento, l’ambiente di riferimento, la potenza richiesta, le fonti energetiche disponibili e le necessità di utilizzo. Oltre ai costi di installazione e funzionamento, vanno valutati anche la praticità d’uso, l’ingombro dell’impianto e il tipo di combustibile impiegato, in relazione all’impatto ambientale.
L’impianto termoidraulico, il sistema di riscaldamento più diffuso in Italia, produce calore attraverso un generatore, spesso una caldaia, e distribuisce il fluido vettore agli elementi terminali (radiatori) attraverso tubazioni di andata e ritorno.
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Impianti
Durante la ristrutturazione capita di dover mettere mano agli impianti della casa: che siano idrici, elettrici o di climatizzazione.
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